スケルトンリフォームで夫婦の住まいに大改造！　

LDK キッチントイレ一戸建てリフォーム外壁・屋根大規模リフォーム夫婦のためのリフォーム廊下・階段・玄関ホール建物タイプ別断熱洗面所浴室耐震や構造補強

O様邸（浜松市中区向宿・築20年／木造2階建て住宅）
2015年4月完成

ＬＤＫ＋和室（寝室）

間取りをがらりと変えて対面キッチンのある18帖のLDKをつくりました。ＬＤＫの一角に書斎コーナーを設けPCデスクを造作しました。キッチンの勝手口側には雨の日も洗濯物が干せるよう、ルーフ付きのデッキをつくりました。将来夫婦の寝室となる予定の和室はLDKに隣接しています。

改装前

改装前

改装前

耐震+断熱

TVの大改造ビフォー・アフターさながら、解体時には柱と屋根だけという状態でした。
間取り変更で壁や柱の位置が変わった箇所は新たに基礎が必要になりました。

地震対策として壁の内部にオイルダンパーを設置。
1階に4箇所設けることで最大34％揺れを軽減することができます

屋根下の天井及び壁の断熱はセルロースファイバーを施工しました。
セルロースファイバーは壁の中に隙間なく吹き込み高い密度で充填されるため、断熱性能はもちろんのこと防音性にもすぐれています。また吸放湿性能があるため、梅雨時の湿気対策にもなり快適な住環境をサポートしてくれます。

セルロースファイバー吹き込み作業の様子

リフォームデータ

所在地	浜松市中区向宿
家族構成	夫婦
施工面積	107.65㎡
費用	1900万円
工期	4ヶ月
リフォーム箇所	スケルトンリフォーム

弊社プランニング&施工のポイント

ご両親が住んでいた家を住み継ぐためにリフォームをしました。
Ｏ様の要望で防犯上玄関を公道から見える位置に変更し、将来ご夫婦が1階で生活できる間取りを考えました。2階は海外で演奏活動をされている娘さんが帰国の際練習ができるように防音室をつくりました。普段はご主人がシアタールームとして利用しています。県の補助金や省エネ住宅ポイント等を利用して、バリアフリーやサッシの交換、オール電化や断熱など省エネ工事を行いました。